Controlling i finanse

W polskim porządku prawnym występują 2 typy przesłanek upadłościowych: przesłanka majątkowa i przesłanka płynnościowa. Przesłanka majątkowa dotyczy sytuacji, gdy majątek przedsiębiorstwa jest zbyt mały, aby mogło ono uregulować swoje zobowiązania, a przesłanka płynnościowa dotyczy sytuacji utraty płynności. Pomimo tego, że ogólna koncepcja tych przesłanek nie zmieniła się od dwudziestolecia międzywojennego, to jednak szczegółowe zapisy i […]

Praktyka rynkowa wskazuje, że podczas podpisywania umowy stosunkowo często niedostatecznie zostaje doprecyzowany przedmiot umowy. Wynika to często z wiary stron umowy, że mają ma myśli to samo. Bywa jednak, że wynika to z niewiedzy jednej ze stron umowy, że bardzo podobnie brzmiące terminy oznaczają zupełnie inne rzeczy. Jeśli termin użyty w umowie jest terminem powszechnie […]

Siła nabywcza pieniądza ulega w czasie zmianom, co jest związane z procesami inflacyjnymi, rzadziej deflacyjnymi. Nie można więc porównywać ze sobą wprost kwoty A z roku n i kwoty B z roku n+x, gdyż konieczne jest najpierw sprowadzenia albo kwoty A do wartości z roku n+x, albo kwoty B do wartości z roku n.

Czy trzeba podejmować uchwałę o podziale zysku / pokryciu straty w sytuacji gdy spółka z ograniczoną odpowiedzialnością nie prowadzi działalności a zysk/ strata wykazuje 0 (zero)?

W kontekście obserwowanych od dłuższego czasu podwyżek stóp procentowych pojawia się ostatnio coraz częściej określenie „firma-zombie”.

Gdzie szukać informacji o rynku nieruchomości w ujęciu statystycznym? Pierwszym skojarzeniem jest Główny Urząd Statystyczny i jego publikacje. Jakiś czas temu pisałam, że pewnych informacji o rynku nieruchomości z perspektywy finansowania zakupów kredytów hipotecznych dostarcza nam też Biuro Informacji Kredytowej (analizy BIK). Okazuje się jednak, że dużo cennych informacji o rynku nieruchomości dostarczają również statystyki […]

Czy deweloperzy mogą sprzedawać mieszkania dzięki wzbudzeniu w potencjalnych klientach strachu? I co ma wspólnego deweloperka z Facebookiem? Okazuje się, że odpowiedzią na obydwa te pytania jest FOMO.

Ostatnie miesiące powodują, że wiele osób odczuwa niezbyt przyjemne déjà vu: potężny wzrost cen, bardzo mocny wzrost kursu dolara względem złotówki, wielodniowe kolejki i zapisy na węgiel, a także limity zakupu cukru.

Analitycy rynku nieruchomości, dziennikarze i różnej maści guru nieruchomościowi lubują się ostatnimi czasy w przypominaniu, ileż to transakcji na polskim rynku mieszkaniowym ma charakter gotówkowy. Udział transakcji tego typu w transakcjach ogółem według publikowanych przez NBP danych co do zasady nie spada poniżej 50%.

Nieruchomość kojarzy się z czymś realnym i zdecydowanie namacalnym: budynkiem, mieszkaniem, kawałkiem gruntu. Wzrost cen nieruchomości często się tłumaczy ograniczonością tzw. zasobu ziemi. Czy wobec tego nieruchomość może być tylko wirtualna?